230조 부동산PF 폭탄 해체냐 폭발이냐...'초긴장'

그동안 우리 경제의 뇌관으로 지목돼 온, 부동산 프로젝트파이낸싱(PF)에 대한 옥석 가리기가 본격적으로 시작됩니다. 다음 달부터, 230조 원 규모의 부동산 PF 사업장들을, 가능성이 있는 곳과 없는 곳으로 나누고, 네단계로 평가하기로 했습니다. 가능성이 있는 곳에는,...

2024.05.13 18:06

"등본 16번 뗐다"…피 마르는 서울 강서구 전세 세입자

서울 강서구에 사는 직장인 김모씨(30)는 작년부터 부동산 등기부등본을 16번이나 확인했다. 김씨가 전세로 살고있는 빌라 집주인이 바뀌었을지도 모른다는 우려 때문이다. 김씨는 "전세사기, 빌라왕 관련 소식이 들릴 때마다 너무 무섭다"...

2023.01.31 14:48

"유동성 문제 우려" 보험사 PF대출 43조…10년 새 10배 급증

보험사의 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 대출액이 10년 새 10배 폭증한 것으로 나타났다.11일 국회 정무위원회 소속 박성준 더불어민주당 의원이 한국은행으로부터 제출받은 자료에 따르면 올해 상반기 기준 PF 대출액은 112조3000억원으로 집...

2022.10.11 07:39

"금리상승으로 부동산 시장 둔화…PF발 보험사 건전성 우려"

최근 금리 급등으로 부동산 경기가 둔화되고 있는 만큼 은행권보다 부동산 프로젝트 파이낸싱(PF) 규모가 훨씬 큰 보험업권의 건전성 관리가 필요하다는 주장이 제기됐다. 연체율이 안정적으로 관리되고 있긴 하지만 부동산 시장 침체로 인한 충격에 대비해야 한다는 취지다.전용식 보험연구원 선임연구위원은 7일 이 같은 내용이 담긴 '보험산업의 부동산 ...

2022.08.07 12:49

보험사 올들어 부동산 900억대 신규 매입

올들어 보험사들이 새로 사들인 토지 및 건물 등 부동산이 장부가격기준으로 9백억원대에 달하는 것으로 나타났다. 그러나 보험사들은 정부의 "5.8 부동산투기 억제대책"이후 1백8억원정도의 부동산을 매입했으나 모두 이 대책이 발표되기 전에 매매계약을체결한 것으로 밝혀졌다. 22일 보험감독원에 따르면 보험사들이 올들어 지난 10월말까지 신규취득한 부동산은 생명보...

1990.12.22

보험사 , 9월이후 비업무용 부동산 1백23원어치 매각

서울시내 지하철역의 오염도측정결과 부유분진(TSP)이 환경기준 권고치를훨씬 초과하는 것으로 나타났다. 서울시가 27일 제출한 국정감사자료에 따르면 서울시내 지하철역부유분진의 환 경처 환경기준권고치는 1입방m당 3백마이크로g인데비해지하철 1호선의 경우 금년평 균 5백41마이크로g이고 2호선은 평균5백43마이크로g으로 나타났다. 또 지하철 3호선도 금년평균 3...

1990.11.27

과다보유 부동산 1천514억 자진 매각...증권/보험사

5.8 부동산투기 억제대책에 따라 금융기관들이 자진매각한 과다보유부동산은 장부가격 기준으로 증권회사가 5백5억원, 보험회사가 1천9억원등모두 1천5백14억원 규모인 것으로 밝혀졌다. *** 증권사 처분실적 21.2% 그쳐 극히 부진 *** 1일 증권 및 보험업계에 따르면 증권사들의 경우 자진매각 시한인 8월31일까지 전체매각대상 부동산 2천3백79억원의 2...

1990.09.01

보험사, 부동산 매각차익 5백90억 거둬...장부가대비 1백10%이익

보험회사들이 5.8 부동산 투기대책 이후 1천억원이상의 토지와 건물을매각 처분, 장부가격의 1백10%에 달하는 매매차익을 거둔 것으로 밝혀졌다. 1일 보험당국 및 관련업계에 따르면 5.8 대책 이후 7월말까지보험회사들이 매각처분한 토지와 건물 등 부동산 규모는 총 29건에1천1백30억6천만원으로 이들 부동산의 장부가 5백40억3천만원에 비해1백9.3%에 해...

1990.08.01

증권-보험사 부동산 5천억 새로 매입

지난 89년 4월-90년 3월까지의 1년동안에 대우, 대신증권등 21개 증권사들이 모두 2천1백36억2천2백만원어치의 부동산을 새로 사들인 것으로드러났다. 재무부가 4일 국회 재무위에제출한 자료에 따르면 이들 증권사가 매입한부동산은 토지 2만7천5백1평 (1천4백16억3천8백만원), 건물 3만2천2백17평(7백19억8천4백만원) 등이다. 한편 대한/제일생명...

1990.07.04

보험사 부동산 보유액 2조원 돌파

보험회사의 부동산보유규모 (장부가격기준)가 2조원을 넘어섰다. 4일 재무부에 따르면 지난 5월말 현재 국내 생/손보사의 부동산 보유액은 생보사 1조7천4백83억원, 손보사 2천6백44억원등 총 2조1백27억원으로 총자산 (27조3천7백4억원)의 7.4%를 차지했다. 회사별로는 삼성생명이 6천4백74억원으로 가장 많았으며 이어 대한 교육보험이 4천8백97억원...

1990.07.04

10일부터 보험사 부동산 투자억제 강화

보험회사의 과도한 부동산투자가 억제된다. 4일 재무부가 개정, 오는 10일부터 시행되는 「보험회사의 재산운용에 관한 준 칙」에 따르면 종전에는 보험사가 부동산의 일부만 사용해도 이를 업무용으로 인정 했으나 앞으로는 보험사가 영업장을 10%이상 자체사용하는 경우에만 업무용으로 인 정하는 등 법인세법 및 지방세법의 기준에 따라 설정된 「보험회사 업무용 부동산 ...

1990.07.03

사업목적에 20-30%이상 안쓰면 보험사 부동산 비업무용으로 판정

다음달부터 보험회사가 보유하고 있는 부동산중 20-30%이상을 본래 사업 목적에 쓰지 않고 있는 부동산은 모두 비업무용으로 판정되는등 보험회사의 업무용 부동산 기준이 대폭 강화된다. *** 제 3자명의 부동산 담보취득 불가능 *** 이와함께 보험회사도 은행과 마찬가지로 제3자 명의의 부동산은 원칙적으로 담보로 취득하는 것이 불가능하게 된다. 23일 관계당국...

1990.05.23

증권/보험사 매각대상 부동산 그룹발표분과 중복

< 단위 : 달러, % >.===================================================종 목 | 22 일 | 전일대비 |최저치| 최고치----------------------------------------------------코리아유러펀드| 6-6.5 | + 0.38 | 4.5| 10.37코 리 아 펀 드| 21 | - 0...

1990.05.22

보험사 부동산 172만평 매각 결정...시가 3천억 상회할듯

자본시장 개방이 불과 1년 앞으로 다가옴에 따라 국내 증권시장을 찾는외국인들이 크게 늘어나고 있다. 특히 최근에는 외국 증권사나 증권업협회, 증권거래소 관계자들의 발길이부쩍 늘어나 국내 증시의 자본자유화에 대한 준비상황을 파악하는등 관련정보 수집에 열을 올리고 있다.*** 올들어 증권시장 찾은 외국인 357명...전년동기보다 34.9% 증가 *** 21일 ...

1990.05.19

이달중 보험사 부동산 실태조사키로...보험감독원

이달중 6개 생명보험회사와 13개 손해보험회사등 19개 보험회사에 대한 부동산 보유및 이용실태 조사가 실시된다. 15일 보험감독원에 따르면 금융기관이 보유하고 있는 부동산 가운데 비업무용을 비롯한 불요불급한 부동산의 매각 처분을 강력히 유도한다는 방침에 따라 이같은 조사가 실시된다. *** 19개 기존 보험사 전부 *** 이번 조사의 대상이 되는 보험회사는...

1990.05.15

보험사 부동산 관련 규제방안 제정키로

정부는 보험사들에 적용할 부동산 취득 및 보유등에 관한 지침을 새로마련, 생명보험회사를 중심으로 한 보험사의 지나친 부동산 투자 및 과소비조장 행위등을 강력히 규제하는 한편 임대주택건설등 공공사업을 적극유도키로 했다. *** 일부 생보사, 부동산투기 경향 보여 *** 24일 관계당국에 따르면 부동산 투기에 대한 사회적 인식이 갈수록 악화되고 있는 가운데 일...

1990.04.23

보험사 업무용 부동산 총자산 10%로 축소...재무부

보험회사들의 부동산취득 및 운용기준이 강화된다.재무부가 최근 개정, 내년 1월1일부터 시행할 예정인 "보험회사의 재산운용에관한 준칙"에 따르면 보험사들의 업무시설용 부동산투자 한도가 현행 총자산의 15%이내에서 10%이내로 축소되고 그대신 임대주택건설, 도시재개발사업, 사회복지사업등 공공사업을 위한 투자사업용 부동산취득이 총자산의50%이내에서 허용된다. *...

1989.12.25

보험사 비업무용 부동산 처분 유도...보험감독원

보험감독원은 보험회사의 부동산 보유실태를 정밀 조사, 비업무용부동산의 매각처분등을 강력히 유도하기로 했다. 또 동일 부동산의 일부만을 업무용으로 사용해도 전체를 사업용으로간주하고 있는 보보험회사 재산운용준칙의 개정을 추진, 보험회사의무분별한 부동산투자를 억제할 방침이다. *** 보험사 재산운용준칙 개정...과도한 부동산 투자 방지 *** 12일 보험감독원에...

1989.12.12